La Verdad 21/8/06 JULIO DÍAZ DE ALDA/MADRID
La hipoteca media para la compra de vivienda en España ha crecido en un año cuatro veces más que la inflación. Según los últimos datos disponibles (correspondientes a mayo), frente a un repunte de los precios del 4%, el préstamo promedio aumentó un 16,89% interanual. Este alza fue superada con creces en lugares como cuenca o Valladolid, donde el incremento superó el 38%.
También hubo caídas, como las de Córdoba, Salamanca, Ciudad Real o La Rioja. Los datos revelan que el esfuerzo para acceder a un piso es cada vez más intenso, puesto que mientras el número de casas hipotecadas aumentó un 15%, el dinero prestado para hacer frente a los contratos se disparó un 35%. Porcentaje este último que en lugares como Almería se elevó al 119%.
La fortaleza del mercado inmobiliario queda patente al comparar su evolución con la del Índice de precios al Consumo (IPC).
A día de hoy, los pisos o, mejor dicho, las hipotecas con las que se pagan -que no suelen cubrir todo su valor- avanzan a ritmos fortísimos.
A pesar de que el mercado no cede, la fotografía regional española revela notables diferencias que se ven salpicadas por casos excepcionales. Así, frente a la media del 16,89%, el contrato medio presenta un alza superior al 20% en casi la mitad del país.
En concreto en la comunidades autónomas de Aragón (25,83%), Cantabria (26,37%), Castilla y León (22,52%), Madrid (22,12%), Navarra (27,58%) y Ceuta y Melilla, que ponen la guinda al encarecimiento de los contratos en términos autonómicos con un repunte del 36,28%.
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