La Verdad 24/8/07 El tipo al que se concede la mayoría de créditos para vivienda alcanza el 4,79%, el nivel más alto desde hace siete años Habrá que pagar una media de 84 euros mensuales más
EP/MADRID
El Euríbor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, escaló ayer al 4,79%, un repunte que se produce en un momento caracterizado por el miedo de que la crisis hipotecaria de EE UU alcance proporciones mundiales. De mantenerse en estas tasas a final de mes, este dato supondría el nivel más alto desde diciembre del 2000 y la vigésimo tercera subida mensual consecutiva del indicador.
El índice se había mantenido a tasas del 4,5% desde comienzos de agosto, pero el miércoles día 8 franqueó ya la barrera del 4,6%, y ayer superó la del 4,7%. Si se mantiene en estos niveles a finales de mes, tendrá repercusión en los bolsillos de las familias hipotecadas. El Euríbor subió en julio hasta el 4,564%, frente al 4,504% de junio, según el dato confirmado por el Banco de España.
Este repunte del Euríbor se produce pese a las inyecciones masivas de liquidez al sistema por parte del Banco Central Europeo (BCE), en coordinación con otras autoridades monetarias, como la Fed o el Banco de Japón (BoJ, por sus siglas en inglés), que han adoptado medidas similares para alejar el fantasma de una crisis crediticia. De hecho, el BCE volvió ayer a inyectar liquidez al adjudicar en subasta extraordinaria de refinanciación a largo plazo un total de 40.000 millones de euros a un tipo marginal del 4,49%.
Asimismo, el BCE subrayó el miércoles en un comunicado que la posición del Consejo de Gobierno de la institución respecto a su política monetaria continúa siendo la que explicó su presidente, Jean Claude Trichet, el pasado día 2 de agosto. En aquella intervención, convocada en el último momento por la institución, Trichet afirmó que el BCE mantiene una «fuerte vigilancia para controlar los riesgos inflacionistas», lo que fue interpretado como una señal inequívoca de que el banco preparaba a los mercados para una próxima subida de los tipos de interés.
Trichet, aunque no quiso confirmar estas expectativas indicando que el BCE nunca se compromete por adelantado con futuros movimientos de tipos, sí afirmó entonces que la entidad presta atención a los movimientos en los mercados y expuso que éstos se encuentran "volátiles" en los últimos tiempos. De confirmarse la medida, el BCE aplicaría una subida de tipos en septiembre, hasta el 4,25%, tras haberlos mantenido a primeros de agosto en el 4% actual.
Advertencias de la OCU
El portavoz de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), Enrique García, advirtió ayer de que «el esfuerzo que dedican las familias a pagar la hipoteca» está llegando ya a «su límite» tras el anuncio de que el 6 de septiembre el Banco Central Europeo subirá los tipos de interés al 4,25 por ciento.
García recuerda que, en estos momentos, ya se han alcanzado «cifras récord» en cuanto al nivel de ingresos que las familias dedican a pagar la hipoteca, de hasta el 40%, y añadió que, a su juicio, la subida de tipos de interés hará «todavía más difícil la adquisición de viviendas». En este sentido, indicó que el último incremento del Euríbor, que anticipa la anunciada subida de los tipos de interés, redundará en que aquellos que están pagando «una hipoteca media de 168.000 euros a 26 años, en la próxima revisión de cuotas, van a pagar 84 euros más al mes, y unos 1.010 euros más al año».
«Es un fuerte golpe a las economías familiares, que tendrán una mayor dificultad para poder pagar las hipotecas», aseguró el portavoz de la OCU. En su opinión, los más afectados son los que contrataron una hipoteca a partir de 2004 y 2005, ya que «constituyeron hipotecas por más cantidad y por más tiempo».
No obstante, García señaló que la subida de los tipos de interés tiene «otra cara», la de las personas que ya han pagado su deuda hipotecaria . «Para ellos la subida es positiva, ya que aumentará la rentabilidad de sus ahorros», dijo.
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